信息服务协议

一、服务性质与内容

本平台（房东88网 fangdong88.com，运营主体：上海搜搜网络科技有限公司）为房东/业主提供房屋信息展示、多渠道推广代运营与买家线索交付的信息服务。

• 网站房源信息展示与排名服务；
• 58、安居客、房天下等平台个人房东/求购信息代运营；
• 房源图片、描述与卖点优化；
• 每季度交付经核实的真实买家联系信息（承诺数量见套餐）。

二、服务套餐与承诺

平台提供三档信息服务套餐（详见服务套餐页）：

• 基础信息服务：2000 元 / 季度，适合总价 100 万以内房源；
• 进阶信息服务：5000 元 / 季度，适合总价 100-300 万房源；
• 尊享信息服务：10000 元 / 季度，适合总价 300-600 万房源。

统一承诺：每季度至少交付 3 条真实买家联系；未达到 3 条，退还该季度一半服务费。服务期限为一个自然季度，期满可续费。

三、服务流程

• 1 登记：业主填写房源信息（房东登记），平台免费评估总价带与推广方案；
• 2 确认：确认套餐档位与信息服务协议，完成支付；
• 3 推广：网站展示 + 全平台代运营，持续获取买家咨询；
• 4 交付：每季度交付真实买家联系信息，跟踪续费与优化。

四、支付方式

五、资料快递

如需签署纸质确认单、寄送合同或补充资料，可采用快递（顺丰/EMS 等）；快递费用由寄出方承担，如需我们寄回资料，默认到付。寄件请注明订单号，方便核对归档。

六、发票开具

• 支持电子发票与纸质发票，企业/个人抬头均可；
• 通过发票申请页提交开票信息，3 个工作日内联系核对；
• 电子发票发送至预留邮箱；纸质发票如需邮寄，快递费到付；
• 退款发生时，已开发票将按流程作废或红冲。

七、退款规则

• 未达到"每季度至少交付 3 条真实买家联系"承诺 → 退还该季度一半服务费；
• 通过退款申请页提交申请，3 个工作日内核实，符合条件后 7 个工作日内退款；
• 退款原路退回或按预留收款账户办理；已开发票的同步作废/红冲；
• 因业主自身原因（如房源已售未告知、信息严重失实、主动终止）导致无法继续服务的，按已提供服务的实际情况协商处理。

八、信息与责任说明

• 平台展示的房源信息、成交数据与交易指南均来源于公开渠道整理，脱敏展示，仅供参考；
• 买家联系信息仅用于卖房对接，平台不转售、不挪用、不向第三方披露；
• 各地交易政策随时调整，实际以当地住建、税务、不动产登记部门最新口径为准；
• 因参考本站信息产生的任何后果，本站不承担相应责任（详见免责声明）。